遠(yuǎn)洲九悅廷建房縮水 一期二期對比好心塞

  8月29日上午，本是遠(yuǎn)洲九悅廷開啟新品認(rèn)籌的日子，售樓中心現(xiàn)場卻上演了一場較大規(guī)模的業(yè)主維權(quán)事件！

  維權(quán)業(yè)主集結(jié)在售樓部外面，拉起了“遠(yuǎn)洲·九悅廷，你建房為何縮水，讓我心寒，我退房”“地下車庫權(quán)屬業(yè)主共有，堅(jiān)決抵制變相租售”等白色條幅。而遠(yuǎn)洲也出動了不少物業(yè)保安，拉起了帶有項(xiàng)目正面宣傳信息的紅色條幅，開啟了一場紅、白條幅的遮擋大戰(zhàn)。

   當(dāng)時十幾名業(yè)主代表在會議室與開發(fā)商代表協(xié)商解決方案，但開發(fā)商代表以“找上面有發(fā)言權(quán)的領(lǐng)導(dǎo)過來商談”為理由離開，最終協(xié)商未果，上午11點(diǎn)后業(yè)主們離 開，并按照原定計(jì)劃，趕往遠(yuǎn)洲國際酒店繼續(xù)拉條幅進(jìn)行維權(quán)行動！同時，業(yè)主們表態(tài)將在9月2日再次進(jìn)行協(xié)商大會，希望九悅廷方面說話算數(shù)，不管是退房還是 大型的改造，還是大額貨幣補(bǔ)償，2號那天必須要給眾業(yè)主一個明確的答復(fù)，白紙黑字蓋章一一列出解決方案。

業(yè)主痛斥九悅廷：欺騙消費(fèi)者 偷工減料 設(shè)計(jì)缺陷

    據(jù)了解，本次維權(quán)的大部分是遠(yuǎn)洲·九悅廷二期的業(yè)主。業(yè)主們反映，共有300多戶為房屋質(zhì)量問題所累，截止到目前已有100位業(yè)主代表在維權(quán)申討書上按下 了手印，表示堅(jiān)決將維權(quán)進(jìn)行到底。遠(yuǎn)洲·九悅廷一直以高端樓盤的姿態(tài)暢銷九江，那么小區(qū)問題出在哪里？我們將一期與二期進(jìn)行對比，在此先做個說明：二期的 價(jià)格是6000~9000元/平米，比一期的價(jià)格高出了上千元?。。?

一、F區(qū)主入口

   當(dāng)初買房時，業(yè)主們看中一期主入口的氣派，沒想到二期建成后嚴(yán)重縮水，連樓梯寬度也變窄了，綠化情況更是天壤之別。

二、F區(qū)入戶大堂

宣傳冊上面說明了“匠心獨(dú)運(yùn)，雙入戶精裝大堂禮遇”，但是事實(shí)確實(shí)這樣的。很多業(yè)主說二期F區(qū)就是一個略微高端一點(diǎn)的農(nóng)民公寓或者是拆遷安置房！但在其中付出的代價(jià)太大了！二期F區(qū)的業(yè)主自然心里非常不平衡。

三、部分業(yè)主一樓地下室滲水

   部分業(yè)主一樓地下室滲水，這個滲水非常嚴(yán)重，根本不能住人，放東西都不行。

四、違背“地下停車后直接電梯入戶”的承諾

  上圖展示了電梯出口和地下停車場的分布，如果是腿腳不方便的老年人從電梯到地下停車場，那么這個設(shè)計(jì)是非常不人性化的，就違背了人性化小區(qū)的設(shè)計(jì)理念，而且當(dāng)時宣傳冊上面承諾“地下停車后直接電梯入戶”。

五、入戶門與電梯門發(fā)生重疊

   這是一個重大的設(shè)計(jì)缺陷，右邊是電梯門，左邊是電梯邊上的一戶業(yè)主的入戶門，很明顯，就是這扇入戶門和電梯發(fā)生了重疊，如果這時候電梯上行，有一位業(yè)主出 電梯，而恰巧另外一位業(yè)主的門打開，那這扇門就很容易撞到出電梯的人，這是一個很大的人身安全隱患，如果從電梯出來的是個孕婦或者小孩，而此時另外一扇門 打開，且力度非常大，這個后果是不堪設(shè)想的。

六、變相租售車位

   這樣的車位均價(jià)十萬一個，而且沒有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，就是說購買的業(yè)主和開發(fā)商簽訂的是一個長達(dá)七十年的長期租賃合同，學(xué)過合同法的人都知道：1、長期租賃合同最 長不能超過20年，超過20年的部分是無效的，那么業(yè)主不明白開發(fā)商為什么和業(yè)主簽訂的是70年的合同，這就是違反了合同法。2、如果在沒有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的情 況下，這樣的停車位屬于業(yè)主共有，如果是人防工程的話更不能租賃，如果不是人防工程，又沒有獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)的話，就屬于業(yè)主共有，九悅廷把業(yè)主共有的部分又租 給業(yè)主，這個是不合理的。

原來在建的三期也是一樣的設(shè)計(jì)！

   圖中可以看出，三期大門打開后同樣與電梯門重疊，還有那熟悉、簡陋的入戶大堂設(shè)計(jì)……