1梯2戶(hù)和2梯4戶(hù)到底怎么選？可不只是差一部電梯！

2020-05-12 16:27:49     來(lái)源：房大全

很多人買(mǎi)房的時(shí)候，都會(huì)糾結(jié)電梯的問(wèn)題。因?yàn)樾^(qū)電梯配備不合理的話(huà)，就會(huì)出現(xiàn)等電梯耗時(shí)間的問(wèn)題。

“1梯2戶(hù)”的房子價(jià)格較昂貴，“2梯4戶(hù)”的房子等待電梯時(shí)間可能要稍長(zhǎng)一些，那么到底應(yīng)該怎么選呢？


一、從戶(hù)型的差距上來(lái)看

其實(shí)，從表面來(lái)看，這兩種戶(hù)型都沒(méi)有什么差別，“1梯2戶(hù)”顧名思義就是一個(gè)樓層有2戶(hù)業(yè)主，一臺(tái)電梯。而“2梯4戶(hù)”的房子，同一層樓有4戶(hù)業(yè)主，2臺(tái)電梯。


如果是從人數(shù)上來(lái)看的話(huà)，這樣的標(biāo)配是很合理的，但仔細(xì)看看，戶(hù)型上也是有差距的。1梯2戶(hù)這種梯戶(hù)比的房子在戶(hù)型設(shè)計(jì)上通常更具備優(yōu)勢(shì)，房子一套朝西、一套朝東，南北通透，還省去了糾結(jié)選擇中間戶(hù)還是邊戶(hù)的煩惱。


而2梯4戶(hù)就不同了，開(kāi)發(fā)商在開(kāi)發(fā)的時(shí)候就已經(jīng)考慮到了。由于房源多，因此在戶(hù)型設(shè)計(jì)上難免要分出邊戶(hù)、中間戶(hù)。邊戶(hù)價(jià)格高，中間戶(hù)價(jià)格優(yōu)惠但房子通透性差，采光差，夏季悶熱，雨天易潮濕，居住感相對(duì)差一些。


二、從人口密度的差距上看

很明顯，1梯2戶(hù)這一層住戶(hù)比較少，從字面上就可得知。這同一樓層就2戶(hù)業(yè)主，人口密度小，噪音小，但也不至于因沒(méi)有鄰居的作伴而感覺(jué)到孤單，同時(shí)由于人口比較少，不必為等電梯而浪費(fèi)時(shí)間。


而2梯4戶(hù)，在電梯數(shù)量增加的同時(shí)，住戶(hù)數(shù)量也相應(yīng)的加了，這樣其每層樓人口密度都可能比1梯2戶(hù)大。人多產(chǎn)生的噪音大，私密性也差，且整棟樓的總樓層高，對(duì)電梯依賴(lài)性強(qiáng)，乘坐電梯所需的時(shí)間就更長(zhǎng)了。


三、從小區(qū)的檔次上看

可以肯定的是，有檔次的住房，它的舒適度肯定是要比較高的，而小區(qū)人口密度大將對(duì)小區(qū)的居住環(huán)境和檔次產(chǎn)生影響，就拿配套資源這點(diǎn)來(lái)說(shuō)，越多住戶(hù)就越享受得多。通常1梯2戶(hù)是總樓層不超過(guò)10層的小高層，多數(shù)處于高檔小區(qū)，人口總密度小，公共資源豐富，居住感好。


相比之下，2梯4戶(hù)的居住體驗(yàn)感就遠(yuǎn)遠(yuǎn)不及1梯2戶(hù)的了。因?yàn)橥ǔＧ闆r下2梯4戶(hù)的總樓層數(shù)肯定遠(yuǎn)遠(yuǎn)多于1梯2戶(hù)，房?jī)r(jià)相對(duì)較低，人口密度大，小區(qū)環(huán)境嘈雜。


總的來(lái)說(shuō)，1梯2戶(hù)從上面這幾個(gè)點(diǎn)來(lái)看，是比2梯4戶(hù)更值得購(gòu)買(mǎi)。但是每個(gè)家庭對(duì)居住體驗(yàn)的要求不一樣，梯戶(hù)比該如何選擇具體要根據(jù)購(gòu)房者的需求而定，如果購(gòu)房者手頭寬裕，對(duì)小區(qū)的檔次有一定要求，喜歡安靜、舒適的住房環(huán)境可以選擇“1梯2戶(hù)”；如果購(gòu)房者手頭資金有限，追求的是低價(jià)，且喜歡熱鬧的居住環(huán)境則建議選擇“2梯4戶(hù)”。